Maggiore See Stresa Alpino, Jugendstilvilla mit Nebengebäude

Am piemontesischen Ufer des Maggiore See, in einem der Weiler von Stresa, dem Alpino, bieten wir eine wunderschöne Jugendstilvilla aus dem späten 19. Jahrhundert an. Der Architekt war der berühmte Architekt Boffi, der mindestens neun prestigeträchtige bürgerliche Villen am Lago Maggiore erbaute und der unbestrittene Protagonist der Belle Epoque Stresiana war. Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla (derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt), dem Park und dem Nebengebäude. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 450 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt: Im Hochparterre befindet sich eine ca. 160 Quadratmeter große Wohnung mit Eingang, Wohnküche, zwei Abstellräumen, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin mit Blick auf eine große Terrasse mit herrlichem Seeblick, geräumigem Flur, drei Schlafzimmern – eines davon mit Panoramaveranda –, Badezimmer und offener Terrasse. Im Untergeschoss verfügt diese Immobilie über vier Kellerräume. Im ersten Obergeschoss, ebenfalls ca. 160 m² groß, befinden sich Eingangsbereich, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Dachzimmer und Abstellraum. Das Nebengebäude ist im Chalet-Stil gehalten und besteht aus hochwertigen Sichtsteinmauern und Holzoberflächen. Es erstreckt sich über ca. 120 m² auf zwei Ebenen und verfügt über einen Turm. Das Anwesen besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, großer Speisekammer, Arbeitszimmer, Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss mit Außeneingang befindet sich ein weiteres Zimmer im Turm mit herrlichem Blick auf Park und See. Der Park steht in perfekter Proportion zur Größe und zum Wert der vorhandenen Gebäude und hat eine Fläche von ca. 6000 m². Er ist leicht zum See geneigt und bietet somit einen weiten Blick auf den See. Der Park zeichnet sich durch einige jahrhundertealte Pflanzen von großem ökologischen Wert aus, darunter ein Mammutbaum und einige Libanonzedern sowie eine Vielzahl von Azaleen, Rhododendren und Hortensien. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es bedarf jedoch einer Sanierung der Anlagen und einer sorgfältigen Generalrenovierung, um den Glanz der Belle Epoque wiederherzustellen.