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Stupenda Villa del 900’ con parco sul Lago di Como Griante

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Descrizione

€ 300000

Stupenda Villa del 900’ con parco sul Lago di Como Griante.

Costruita tra il 1903 e il 1904 Villa Rosa è una delle gemme architettoniche del Lago di Como. La villa si trova a Griante,  sul lato occidentale del lago. L’area costituisce un punto panoramico di rara bellezza, impreziosito dalla presenza di antiche ville patrizie, come Villa Carlotta, Villa Melzi d’Eril e Villa Serbelloni.

La villa è incastonata in un magnifico parco di 25.700 Mq, attraversato da un viale di ghiaia sovrastato da un pergolato coltivabile a vite.     Alla fine del viale vi sono le ampie autorimesse originarie.

La villa (1.357 Mq più 246 Mq di portici, colonne e terrazzi) è costruita in uno stile che fonde elementi classici a soluzioni dell’inizio del XX secolo.

La facciata che dà a monte possiede un cortile con una fontana ed è cinta da due porticati. Qui vi si trovano anche un caledarium termale e una vasca di marmo abbellita da due statue di bronzo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre alla zona sottotetto.

Al piano interrato, con volte in mattoni, si trovano l’antica

cucina, la cantina e altri locali di servizio tra i quali la lavanderia.

Al piano terreno troviamo un’ampia cucina, un bagno, una sala da pranzo e quattro saloni intervallati da un atrio da cui parte una magnifica scala di pietra e ferro verso il piano superiore.

Al primo piano vi è la zona notte, composta da un totale di sette camere da letto con splendide viste sul parco, quattro sale da bagno e la terrazza.

Nel  sottotetto si trovano numerose stanze e bagni destinate un tempo alle persone di servizio e tutt’oggi utilizzabili. Corona l’edificio una torretta con solarium/terrazza con vista mozzafiato del lago.

In un punto  del giardino, il piano regolatore prevede la possibilità di costruire un nuovo edificio abitabile per una superficie massima di 349 mq.

Completano la proprietà una Darsena di 145 mq più 70 mq di spiaggia, raggiungibile attraverso un sentiero privato.

L’intera proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, benché sussista un ampio margine di recupero di svariati dettagli architettonici a discrezione del cliente.

Località : LAGO DI COMO

Regione : LOMBARDIA

Provincia : COMO

Città : GRIANTE

Prezzo : Trattativa riservata

Codice Prodotto : 17412

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